Property management op Curaçao, precies zoals jij het wilt
Kies alles-in-één of alleen wat je nodig hebt. Elke dienst is te combineren en heeft een vaste prijs.
Volledig beheer
Volledig woningbeheer op Curaçao: jij geniet, wij regelen de rest
Met volledig beheer neem je geen enkele taak meer zelf op je. Wij zorgen voor je woning, je gasten en je administratie. Jij ontvangt elke maand een helder overzicht en je opbrengst op je rekening.
Voor wie: Eigenaren die hun woning (deels) verhuren en er zelf niet naar om willen kijken.
Wat je krijgt
- Wekelijkse inspectie met fotoverslag
- Complete verhuur en gastencontact
- Schoonmaak en linnen
- Klein onderhoud door onze eigen handyman
- Zwembad- en tuincontrole
- Maandafrekening en jaaroverzicht
- Toegang tot het eigenarenportaal
- 24/7 noodnummer
Verhuurbeheer
Vakantieverhuur op Curaçao die wél rendeert
Een mooie woning alleen is niet genoeg. Wij zorgen voor sterke advertenties, slimme prijzen per seizoen en gasten die vijf sterren geven. Zo haal je meer uit elke maand.
Voor wie: Eigenaren die zelf het onderhoud regelen, maar de verhuur uitbesteden. Ook voor lange-termijnverhuur aan expats.
Wat je krijgt
- Professionele foto’s en advertentieteksten in NL en EN
- Plaatsing op Airbnb, Booking.com, Vrbo, Micazu en onze eigen site
- Prijzen per seizoen en evenement
- Boekingen en gastcommunicatie 7 dagen per week
- Screening van gasten en reviewbeheer
- Bezettings- en opbrengstrapport per maand
Onderhoud
Je woning in topstaat, ook als je er niet bent
Zon, zout en tropische buien vragen veel van een huis. Met vaste inspecties en snel onderhoud voorkom je grote kosten later.
Voor wie: Werk boven een afgesproken bedrag voeren we alleen uit na jouw akkoord, behalve bij acute schade.
Wat je krijgt
- Wekelijkse inspectie: binnen, buiten, airco, waterdruk en ongedierte
- Extra controle na storm of zware regen
- Eigen handyman voor klein onderhoud
- Zwembad- en tuinonderhoud
- Coördinatie van aannemers met offertevergelijking
- Onderhoudslogboek in je portaal
Schoonmaak
Hotelschoon na elke gast
De eerste indruk bepaalt de review. Ons vaste schoonmaakteam werkt met een vaste checklist en maakt na afloop foto’s.
Voor wie: Voor elke woning in verhuur, en voor eigenaren die zelf komen.
Wat je krijgt
- Wisselschoonmaak tussen gasten
- Linnen- en handdoekenservice
- Aanvullen van basisproducten
- Diepteschoonmaak per kwartaal
- Schoonmaak voor eigen verblijf of na verbouwing
Check-in & check-out
Een warm welkom en een zorgvuldig vertrek
We ontvangen je gasten persoonlijk, laten de woning zien en geven tips over het eiland. Bij vertrek controleren we de woning en melden we schade direct.
Voor wie: Voor eigenaren die gasten een persoonlijke ontvangst willen geven.
Wat je krijgt
- Persoonlijke ontvangst of contactloze check-in met smart lock
- Welkomstpakket (optioneel)
- Rondleiding en huisregels
- Check-out met inventariscontrole en foto’s
- Schadeafhandeling via borg of platform
Administratie
Je cijfers op orde, zonder gedoe
Verhuren op Curaçao brengt verplichtingen mee, zoals omzetbelasting (OB) over je huurinkomsten. Wij houden alles bij en werken samen met een lokale belastingadviseur.
Voor wie: Wij geven geen fiscaal advies; dat verzorgt onze partner.
Wat je krijgt
- Maandafrekening per boeking
- Betaling van vaste lasten: Aqualectra, internet, verzekering
- Facturen en bonnetjes in je portaal
- Aangifte-ondersteuning omzetbelasting via partner
- Jaaroverzicht voor je eigen aangifte
Bon bini! Zullen we kennismaken?
Vertel ons over je woning. Je krijgt binnen één werkdag een persoonlijk antwoord, zonder verplichtingen.